# Ипотека

На вторичном рынке недвижимости появилось много продавцов, которые срочно продают свою недвижимость и готовы сильно торговаться. Некоторые банки подняли ставки по ипотеке на вторичное жилье. Важно грамотно отрабатывать каждую квартиру, чтобы нащупать ситуацию и вывести на торг.

Крупнейший застройщик Петербурга запустил программу «ипотека за 1 рубль», которая предлагает льготные условия для покупки квартир в 18 ЖК. Условия программы включают первоначальный взнос от 15%, срок ипотеки до 30 лет, платеж по ипотеке 1 рубль на время строительства дома и после сдачи (но не более 3-х лет), а также ставку 6,7% после льготного периода. Программа подходит для всех, кто хочет инвестировать, сдавать квартиру в аренду или купить для себя, если сейчас снимает жилье. На сделку нужно выйти не позднее 26 октября 2022 года, поэтому забронировать квартиру нужно в ближайшие 5-7 дней.

Застройщик предлагает программу без первого взноса с процентной ставкой первые два года 1,99%, а с третьего года 0,49%. Лимит кредита составляет 30 млн рублей. В статье представлены примеры квартир с указанием платежей и совокупной переплаты за 30 лет.

Статья рассказывает о субсидированной ипотеке, которая может привести к удорожанию объекта, но в среднем компенсируется пониженной ставкой за 3-6 лет. Автор также отвечает на вопросы о возможности досрочного погашения ипотеки.